媒體報導
2021-03-01 | CMHK
中國移動香港 x 遠東保庫: 保管箱全年優惠
保管箱全年優惠
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2021-02-17 | 中國聯通
中國聯通客戶 X 遠東保庫 保管箱優惠
聯通 X 遠東保庫
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2021-01-04 | CCBA Asia 專享優惠
中國建設銀行(亞洲)信用卡 - 遠東保庫 (保管箱服務) 專享優惠
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2020-10-13 | 南華早報
開發商尋求市場新機遇
開發商尋求市場新機遇
(2020年10月14日，香港)中型企業將希望寄託在數據中心，工業設施和自助倉儲上，以應對有史以來最嚴重的經濟衰退。香港的房地產開發商，不斷尋求市場商機，幫助自身發展。
香港最大的三星級酒店運營商遠東發展（Far East Consortium）正在開拓爲客戶提供私人金庫以存儲其貴重物品的業務。位於荃灣的絲麗酒店的一個3,000平方尺的地下室中，設置瞭4,500個私人保管箱。
遠東發展董事總經理孔祥達先生錶示說：“因爲銀行在不斷縮減其保險庫的業務規模，我們看到這一領域的巨大潛力，所以推齣瞭私人保險箱業務。”
孔祥達先生錶示，“通常需要等待六至七年纔能獲得一個保險箱，具體情況還要取決於其所在的位置。”他補充道，遠東保庫的目標客戶是鄰近荃灣酒店的居民。在香港，住宅單位幾乎沒有空間存放很少使用的貴重物品。孔祥達先生補充說：“我們在荃灣的絲麗酒店的地下室中有一些空間，因此決定使用該空間來放置保險箱。”
目前該公司每天收到20個查詢。小型的保險箱每月218港元，遠東發展期望該業務產生的收入相當於擁有100間房間的小型酒店的收入。
世邦魏理仕（CBRE）香港零售咨詢和交易服務高級總監溫運強先生錶示，該保險箱模式正在滿足城市的發展需求。他錶示：“香港對保險箱的需求一直存在，一直處於供不應求的狀態。”
By Cheryl Arcibal
https://mp.weixin.qq.com/s/OlztPOg1nxETl8vpRx9tPA
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(2020年10月14日，香港)中型企業將希望寄託在數據中心，工業設施和自助倉儲上，以應對有史以來最嚴重的經濟衰退。香港的房地產開發商，不斷尋求市場商機，幫助自身發展。
香港最大的三星級酒店運營商遠東發展（Far East Consortium）正在開拓爲客戶提供私人金庫以存儲其貴重物品的業務。位於荃灣的絲麗酒店的一個3,000平方尺的地下室中，設置瞭4,500個私人保管箱。
遠東發展董事總經理孔祥達先生錶示說：“因爲銀行在不斷縮減其保險庫的業務規模，我們看到這一領域的巨大潛力，所以推齣瞭私人保險箱業務。”
孔祥達先生錶示，“通常需要等待六至七年纔能獲得一個保險箱，具體情況還要取決於其所在的位置。”他補充道，遠東保庫的目標客戶是鄰近荃灣酒店的居民。在香港，住宅單位幾乎沒有空間存放很少使用的貴重物品。孔祥達先生補充說：“我們在荃灣的絲麗酒店的地下室中有一些空間，因此決定使用該空間來放置保險箱。”
目前該公司每天收到20個查詢。小型的保險箱每月218港元，遠東發展期望該業務產生的收入相當於擁有100間房間的小型酒店的收入。
世邦魏理仕（CBRE）香港零售咨詢和交易服務高級總監溫運強先生錶示，該保險箱模式正在滿足城市的發展需求。他錶示：“香港對保險箱的需求一直存在，一直處於供不應求的狀態。”
By Cheryl Arcibal
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2020-10-06 | 信報財經新聞
信報財經新聞-遠展推保管箱業務
遠東發展(00035)推出保管箱業務──遠東保庫，提供約4500個、6款不同尺寸的保管箱，每個保管箱每月收費218元起。
遠東保庫為遠展首間私人保管庫，在傳統保管箱服務上引進智能保安科技，結合實體及生物認證技術，並採用包括人臉識別、掌靜脈識別及實時二維碼條碼的前尖智能保安系統。
遠東發展董事總經理孔祥達表示，近年香港各大銀行相繼結束或縮減其保管箱業務，以致保管箱供不應求，客戶通常需要輪候5至7年，才能使用保管箱。有見及此，遠東保庫針對市場需求，推出擁有前尖智能保安技術、靈活穩當和個人化的保管箱服務。目標是在香港數個優質地段積極開展保管庫網絡，荃灣區為首個保管庫。
https://www2.hkej.com/instantnews/current/article/2601490/%E9%81%A0%E5%B1%95%E6%8E%A8%E4%BF%9D%E7%AE%A1%E7%AE%B1%E6%A5%AD%E5%8B%99
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遠東發展董事總經理孔祥達表示，近年香港各大銀行相繼結束或縮減其保管箱業務，以致保管箱供不應求，客戶通常需要輪候5至7年，才能使用保管箱。有見及此，遠東保庫針對市場需求，推出擁有前尖智能保安技術、靈活穩當和個人化的保管箱服務。目標是在香港數個優質地段積極開展保管庫網絡，荃灣區為首個保管庫。
https://www2.hkej.com/instantnews/current/article/2601490/%E9%81%A0%E5%B1%95%E6%8E%A8%E4%BF%9D%E7%AE%A1%E7%AE%B1%E6%A5%AD%E5%8B%99
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2020-10-06 | 明報
明報-遠展在荃灣推首個保管庫「遠東保庫」 打入保管箱市場
遠展在荃灣推首個保管庫「遠東保庫」 打入保管箱市場
文章日期：2020年10月6日
遠東發展（0035）在荃灣的自置物業，推出首間私人保管庫「遠東保庫」。集團董事總經理孔祥達表示，因應近年各大銀行相繼結束或縮減保管箱業務，致保管箱供不應求，客戶通常需要輪候5至7年。遠東保庫因應市場需求，擬在香港數個地段開展保管庫網絡。
現時「遠東保庫」提供約4500個、六款不同尺寸的保管箱，每月收費為218元起。根據該集團此前刋發的年報披露，其擬於第三季在港推出保庫業務。該保庫在傳統保管箱服務上引進智能保安科技，結合實體及生物認證技術。為保障個人私隱，客戶只需在註冊時出示身份證明文件，無需透露存放於保管箱內的物品內容，而保管庫內所有鑒賞室均不設閉路電視監控，讓客戶可安心整理收藏品。另外，保管庫內設有智能燈光系統，讓客戶可更方便存取物品。客戶亦可隨時聯繫安全控制中心。
記者：陳偉燊
https://m.mingpao.com/fin/instantf2.php?node=1601978294396&issue=20201006
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文章日期：2020年10月6日
遠東發展（0035）在荃灣的自置物業，推出首間私人保管庫「遠東保庫」。集團董事總經理孔祥達表示，因應近年各大銀行相繼結束或縮減保管箱業務，致保管箱供不應求，客戶通常需要輪候5至7年。遠東保庫因應市場需求，擬在香港數個地段開展保管庫網絡。
現時「遠東保庫」提供約4500個、六款不同尺寸的保管箱，每月收費為218元起。根據該集團此前刋發的年報披露，其擬於第三季在港推出保庫業務。該保庫在傳統保管箱服務上引進智能保安科技，結合實體及生物認證技術。為保障個人私隱，客戶只需在註冊時出示身份證明文件，無需透露存放於保管箱內的物品內容，而保管庫內所有鑒賞室均不設閉路電視監控，讓客戶可安心整理收藏品。另外，保管庫內設有智能燈光系統，讓客戶可更方便存取物品。客戶亦可隨時聯繫安全控制中心。
記者：陳偉燊
https://m.mingpao.com/fin/instantf2.php?node=1601978294396&issue=20201006
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2020-10-06 | 經濟通
經濟通-遠東發展（３５）開拓保管箱業務「遠東保庫」
遠東發展（３５）開拓保管箱業務「遠東保庫」
《經濟通通訊社６日專訊》遠東發展（０００３５）宣布，推出集團首間的五星級私人保管庫－「遠東保庫」。遠東保庫在傳統保管箱服務上引進智能保安科技，結合實體及生物認證技術，並採用包括人臉識別、掌靜脈識別及實時二維碼條碼的前尖智能保安系統。
為充分保障個人私隱，客戶只需在註冊時出示身份證明文件，無需透露存放於保管箱內的物品內容，而保管庫內所有鑒賞室均不設閉路電視監控，讓客戶可安心整理收藏品。
遠東保庫提供約４５００個、六款不同尺寸的保管箱，每月收費為２１８元起。
https://www.etnet.com.hk/www/tc/news/categorized_news_detail.php?category=company&newsid=ETN301006536
《經濟通通訊社６日專訊》遠東發展（０００３５）宣布，推出集團首間的五星級私人保管庫－「遠東保庫」。遠東保庫在傳統保管箱服務上引進智能保安科技，結合實體及生物認證技術，並採用包括人臉識別、掌靜脈識別及實時二維碼條碼的前尖智能保安系統。
為充分保障個人私隱，客戶只需在註冊時出示身份證明文件，無需透露存放於保管箱內的物品內容，而保管庫內所有鑒賞室均不設閉路電視監控，讓客戶可安心整理收藏品。
遠東保庫提供約４５００個、六款不同尺寸的保管箱，每月收費為２１８元起。
https://www.etnet.com.hk/www/tc/news/categorized_news_detail.php?category=company&newsid=ETN301006536
2020-10-06 | 蘋果日報
蘋果日報-疫情商機｜邱達昌旗下遠東推保管箱服務 搶銀行生意 月費最平218元
遠東發展（035）於荃灣自置物業推出首間私人保管庫「遠東保庫」，將在傳統保管箱服務上引進智能保安科技。集團董事總經理孔祥達表示，由於近年各大銀行相繼結束或縮減保管箱業務，導致保管箱供不應求，客戶通常需要輪候5至7年，遠東於是針對市場需求，計劃在本港數個地段開展保管庫網絡。
遠東保庫位於遠東絲麗酒店，其智能保安系統結合實體及生物認證技術，採用人臉識別、掌靜脈識別及實時二維碼條碼等，為充分保障個人私隱，客戶只需在註冊時出示身份證明文件，無需透露存放於保管箱內的物品內容，而保管庫內所有鑒賞室均不設閉路電視監控，亦設智能燈光系統及24小時保安服務。該保庫提供約4,500 個、六款不同尺寸的保管箱，每月收費為港幣218元起。
遠東發展於香港開拓保管箱業務「遠東保庫」。(公司提供)
https://hk.appledaily.com/finance/20201006/5WXPVHAUL5BRRDCVWVQ5ZD7CDE/
保管箱,金器,樓契存放,safe deposit box hong kong,safe deposit box,Gold storage,safety box,vault,金器保管箱,外幣存放,黃金存放,保險箱,保管庫
遠東保庫位於遠東絲麗酒店，其智能保安系統結合實體及生物認證技術，採用人臉識別、掌靜脈識別及實時二維碼條碼等，為充分保障個人私隱，客戶只需在註冊時出示身份證明文件，無需透露存放於保管箱內的物品內容，而保管庫內所有鑒賞室均不設閉路電視監控，亦設智能燈光系統及24小時保安服務。該保庫提供約4,500 個、六款不同尺寸的保管箱，每月收費為港幣218元起。
遠東發展於香港開拓保管箱業務「遠東保庫」。(公司提供)
https://hk.appledaily.com/finance/20201006/5WXPVHAUL5BRRDCVWVQ5ZD7CDE/
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2020-10-05 | 香港經濟日報
香港經濟日報-遠東發展進軍保管箱業務 荃灣開設首間遠東保庫
邱達昌旗下的遠東發展 （00035） 進軍保管箱業務，於荃灣開設首間私人保管庫—「遠東保庫」。遠東保庫在傳統保管箱服務上引進智能保安科技，結合實體及生物認證技術，並採用包括人臉識別、掌靜脈識別及實時二維碼條碼的前尖智能保安系統。
遠東發展表示，遠東保庫鄰近荃灣港鐵站，位處集團自置物業內，遠東保庫將提供約4,500個 、 六款不同尺寸的保管箱，每月收費為218元起 。
為保障個人私隱，客戶在註冊時需出示身份證明文件，但無需透露存放於保管箱內的物品內容，而保管庫內所有鑒賞室均不設閉路電視監控。
董事總經理孔祥達稱，遠東發展目標是在香港數個優質地段積極開展保管庫網絡，荃灣區為首個保管庫。
編輯：袁諾曦
獨立屋或空置房屋一向都較易成為爆竊目標，財物放在家中夾萬也不一定安全，夾萬必定是賊人的目標之一，過往也有不少個案，賊人把屋主的夾萬整個搬走。在您日常或出境旅遊期間，您可將家中的貴重或隱私物品存放於保管箱中，以解除您對盜竊、偷竊或火災等不安全情況的擔憂。
遠東發展表示，遠東保庫鄰近荃灣港鐵站，位處集團自置物業內，遠東保庫將提供約4,500個 、 六款不同尺寸的保管箱，每月收費為218元起 。
為保障個人私隱，客戶在註冊時需出示身份證明文件，但無需透露存放於保管箱內的物品內容，而保管庫內所有鑒賞室均不設閉路電視監控。
董事總經理孔祥達稱，遠東發展目標是在香港數個優質地段積極開展保管庫網絡，荃灣區為首個保管庫。
編輯：袁諾曦
獨立屋或空置房屋一向都較易成為爆竊目標，財物放在家中夾萬也不一定安全，夾萬必定是賊人的目標之一，過往也有不少個案，賊人把屋主的夾萬整個搬走。在您日常或出境旅遊期間，您可將家中的貴重或隱私物品存放於保管箱中，以解除您對盜竊、偷竊或火災等不安全情況的擔憂。
2020-09-17 | TVB 理財有道
TVB 理財有道 專訪 遠東保庫
香港寸土尺金，貴重物品不想放在傢裏，如使用保管箱，又有什麼選擇？
遠東保庫為個人及公司客戶提供價錢相宜的世界級保管箱服務。隻需低至每月港幣218元，即可享用各種尺寸的保管箱，完全滿足您所需。
獨立屋或空置房屋一向都較易成為爆竊目標，財物放在家中夾萬也不一定安全，夾萬必定是賊人的目標之一，過往也有不少個案，賊人把屋主的夾萬整個搬走。在您日常或出境旅遊期間，您可將家中的貴重或隱私物品存放於保管箱中，以解除您對盜竊、偷竊或火災等不安全情況的擔憂。
https://www.facebook.com/watch/?v=330694811494708&extid=sUEhhfHrAdqTW7Di
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2020-05-25 | 信報財經新聞
遠展5億拓保管箱業務 荃灣首設試點 回報好過收租
專訪
銀行保管箱近年可謂一箱難求，遠展（00035）看準保管箱長期供不應求的商機，初步計劃斥資4億至5億元開拓名為「遠東保庫」的保管箱業務。首個試點設於荃灣，提供約4600個保管箱，將於短期內正式推出。遠展董事總經理孔祥達稱，目標是能夠讓「遠東保庫」發展至連鎖式經營，並透露新業務利潤吸引，「保管箱（回報）好過收租好多。」
香港寸金尺土，個別銀行正縮減分行網絡，就算開新分行，亦未必再設置佔地較多的保管箱，令供應愈來愈緊張。同時，保管箱需求仍見殷切，孔祥達稱，本港愈來愈多小家庭，夫妻在婚嫁時收到的金飾需要放在安全地方；本地亦有不少手錶、珠寶及古董收藏家，同樣需要保管箱。另外，在全球再度量寬的環境下，黃金變得更為保值，相信有更多本地客戶購買實金，正與金行洽談合作，轉介客戶至「遠東保庫」。
多重保安 保額百萬美元
雖然近年坊間有不少私營保管箱，但市民始終對銀行較具信心。不過，孔祥達指出，遠展屬老牌上市公司，料能給予客戶足夠信心。
遠展新業務及資產管理總經理李少群補充，「遠東保庫」營業時間為周一至周六朝8至晚8，設有人臉識別、掌靜脈識別及動態二維碼掃描的保安系統，保管箱最高享有100萬美元保額的財產保障，均較銀行的保險箱服務優勝，相信有能力贏取客戶歡心。
李少群說，遠展其中一個主業為經營酒店，因此亦有把酒店的待客之道融入保險箱業務內，「對客人的服務更講究，對保險箱的裝修更有魅力，予人感覺不會是去了冷冰冰的保險箱，自己拿完東西就走。」
大眾化定位 月租逾200起
對於與其他私營保管箱之間的競爭，孔祥達認為，部分私營保管箱價錢昂貴，與「遠東保庫」定位偏向大眾化有所不同。「遠東保庫」計劃推出六款不同大小的保管箱，月租由逾兩百元至約二千多元不等。他特別提到，「遠東保庫」均會設於自置物業內，避免業主加租影響利潤，甚或逼遷等情況。
談到「遠東保庫」日後發展，孔祥達透露正物色包括黃大仙在內等地點作下一步擴展，主力考慮在住宅區及銀行附近。他指出，保管箱業務未來有意加入更多元素，例如設立交易場，讓珠寶商與客戶能在保管箱的場內直接買賣。他又提到，「保險箱業務需時建立，但建立起來後，經營方式較酒店輕鬆；酒店每日都要找客人，但保險箱客戶黏性好高，一租會租數年、十數年。」
採訪、撰文：吳永強
銀行保管箱近年可謂一箱難求，遠展（00035）看準保管箱長期供不應求的商機，初步計劃斥資4億至5億元開拓名為「遠東保庫」的保管箱業務。首個試點設於荃灣，提供約4600個保管箱，將於短期內正式推出。遠展董事總經理孔祥達稱，目標是能夠讓「遠東保庫」發展至連鎖式經營，並透露新業務利潤吸引，「保管箱（回報）好過收租好多。」
香港寸金尺土，個別銀行正縮減分行網絡，就算開新分行，亦未必再設置佔地較多的保管箱，令供應愈來愈緊張。同時，保管箱需求仍見殷切，孔祥達稱，本港愈來愈多小家庭，夫妻在婚嫁時收到的金飾需要放在安全地方；本地亦有不少手錶、珠寶及古董收藏家，同樣需要保管箱。另外，在全球再度量寬的環境下，黃金變得更為保值，相信有更多本地客戶購買實金，正與金行洽談合作，轉介客戶至「遠東保庫」。
多重保安 保額百萬美元
雖然近年坊間有不少私營保管箱，但市民始終對銀行較具信心。不過，孔祥達指出，遠展屬老牌上市公司，料能給予客戶足夠信心。
遠展新業務及資產管理總經理李少群補充，「遠東保庫」營業時間為周一至周六朝8至晚8，設有人臉識別、掌靜脈識別及動態二維碼掃描的保安系統，保管箱最高享有100萬美元保額的財產保障，均較銀行的保險箱服務優勝，相信有能力贏取客戶歡心。
李少群說，遠展其中一個主業為經營酒店，因此亦有把酒店的待客之道融入保險箱業務內，「對客人的服務更講究，對保險箱的裝修更有魅力，予人感覺不會是去了冷冰冰的保險箱，自己拿完東西就走。」
大眾化定位 月租逾200起
對於與其他私營保管箱之間的競爭，孔祥達認為，部分私營保管箱價錢昂貴，與「遠東保庫」定位偏向大眾化有所不同。「遠東保庫」計劃推出六款不同大小的保管箱，月租由逾兩百元至約二千多元不等。他特別提到，「遠東保庫」均會設於自置物業內，避免業主加租影響利潤，甚或逼遷等情況。
談到「遠東保庫」日後發展，孔祥達透露正物色包括黃大仙在內等地點作下一步擴展，主力考慮在住宅區及銀行附近。他指出，保管箱業務未來有意加入更多元素，例如設立交易場，讓珠寶商與客戶能在保管箱的場內直接買賣。他又提到，「保險箱業務需時建立，但建立起來後，經營方式較酒店輕鬆；酒店每日都要找客人，但保險箱客戶黏性好高，一租會租數年、十數年。」
採訪、撰文：吳永強
2020-03-08 | 經濟一週
拒將所有雞蛋放在一個籃 遠展孔祥達拓倫敦樓分散風險
樓市
疫情繼續擴散，商業活動可免則免，以防病毒蔓延，因此發展商的售樓活動大多暫停，無論本地或海外房產，市場水靜鵝飛。在這樣情況下，遠東發展（00035）可能是唯一一間推售樓盤的發展商，為其於澳洲布里斯本的皇后碼頭綜合度假村（Queen’s Wharf Residences）進行推廣。市場對樓盤相當反應熱烈，遠東發展打算續推另一倫敦樓盤，由於集團約於十年前開始拓展海外市場，分散風險，今次疫情體現了當年的決定正確。
撰文：經一編輯部｜圖片：新傳媒資料室
續推倫敦住宅項目
皇后碼頭綜合度假村住宅項目由遠東發展及周大福企業聯合投資，共設有2,000個單位，率先推出的第一期667個單位，間隔由一房至三房，最低呎價折合約4,800元起，預計2023年落成。
「不少當地人對高層大單位有興趣，希望購入自住；至於香港人，則以投資為主，為期三天的展銷會已錄得約2億元成交。」
綜合度假村部分，遠東發展與周大福各佔25%，餘下一半由澳洲大型娛樂企業星億集團（The Star Entertainment Group Limited）投資，而遠東發展約於兩年前入股後者，現時持有約5%股份。
遠東發展另有一個位於倫敦金絲雀碼頭的大型住宅項目Consort Place即將推出，鄰近多間金融巨企的總部，加上新鐵路概念，十多分鐘便可直達購物旺區，對市場有一定吸引力。
「我們以皇后碼頭綜合度假村住宅項目測試市場水溫，若市場反應超乎預期，不排除於近期推出。」
遠東發展近十年著力發展海外市場，包括澳洲布里斯本、悉尼及墨爾本；英國倫敦及曼徹斯特；新加坡及馬來西亞等地，策略與以香港市場為主的地產發展商不一樣。
看準亞洲人的錢包
「我們看準的是亞洲人的錢包（Asian Wallet），當亞洲人愈來愈富有，他們會出國旅遊、送子女出國留學，以及在不同地方置業，集團因應這批人的生活模式，找出發展空間。」
「其實要走這條路非常艱辛，資本市場普遍認為發展大中華市場便已足夠，毋需將資金分散至不同市場，不過公司看準亞洲富裕中產的潛力，因此選擇了現時的策略。」
孔祥達開始在不同地方建立團隊，包括澳洲、英國及東南亞等地，並且透過收購擴大業務。
「最初單靠自己的經驗做決策，甚麼都要自己做，而不同地方的法例各異，工作困難重重；當建立起當地團隊，由他們先作篩選，最後才建議給我們做決定，工作便更加順利及有效率。」
由於集團業務國際化，孔祥達經常保持與各地團隊溝通，通常每日工作由早上8時來自澳洲的電話開始，英國則是最後的電話，有時需要傾談至晚上11、12時。
受遠東發展主席邱達昌影響，孔祥達工作也勤力而貼地，他喜歡走到最前線，了解市場動向，因為他覺得必須了解顧客的想法，例如單位價格、揀選物業的準則，因為這些資訊對集團長遠發展相當有用。
集團旗下成立物業代理公司，配合賣樓策略，例如皇后碼頭綜合度假村由集團成員利安環球物業有限公司，作為香港區發展商唯一指定的獨家總代理，並作優先發售。
集團於2016年成立了專業抵押貸款業務BC Group Holdings Limited，以確保投資澳洲物業的客戶，能夠獲得抵押貸款，並計劃延伸至英國的物業。
「我們在符合集團基因的前提下，發展不同的業務，例如近年發覺保險箱非常缺乏，甚至是一箱難求，而我們又可以做到，於是即將推出保管庫。」
新推保險箱服務
保管庫服務定名為FEV遠東保庫，首個據點位於荃灣，是前遠東銀行的地庫，面積約2,000多平方呎，合共提供約5,000個保險箱。 FEV遠東保庫採用酒店式裝修，24小時温度和濕度自動調節，提供私人、聯名及公司戶口，顧客可選擇不同存取權限，包括人臉識別、掌靜脈及實時QR碼技術，以設定不同保安及私隱程度。
銀行的保險箱原來沒有保險，之前曾有銀行誤將保險箱送往堆填區，結果銀行需要自行賠償，而FEV遠東保庫提供保險，保額由20萬美元至100萬美元。「首個據點是自置物業，免卻租約問題，若市場反應熱烈，將擴展更多據點，包括引入集團的其他物業。」
近日受到疫情影響，打亂了孔祥達的工作計劃，原本四圍飛的他，也要被迫要停下腳步。「今次疫情對香港經濟的影響，可能比2003年『沙士』更甚，可幸集團於十年前開始走多元化路線，不會因為個別地方的事情，影響集團整體的表現。」孔祥達說。
師承邱達昌
孔祥達原本在英國修讀機械工程，畢業後卻找不到工作，因而考取會計師牌照，並進入當地的KPMG工作。
當年內地國企來港上市，香港會計師樓對擁有雙語能力的人才相當渴求，香港KPMG專誠到英國物色，因而邀請孔祥達來港發展，他來港後一週便要到南京工作。
孔祥達在香港KPMG工作一年多，不斷有其他投資銀行找上門來，看中他具有協助中資企業上市的經驗。他在投資銀行工作期間，結識到遠東發展有限公司主席邱達昌，當時剛從馬來西亞返港，接手管理集團業務，四處招兵買馬，因而邀請他加入集團。
疫情繼續擴散，商業活動可免則免，以防病毒蔓延，因此發展商的售樓活動大多暫停，無論本地或海外房產，市場水靜鵝飛。在這樣情況下，遠東發展（00035）可能是唯一一間推售樓盤的發展商，為其於澳洲布里斯本的皇后碼頭綜合度假村（Queen’s Wharf Residences）進行推廣。市場對樓盤相當反應熱烈，遠東發展打算續推另一倫敦樓盤，由於集團約於十年前開始拓展海外市場，分散風險，今次疫情體現了當年的決定正確。
撰文：經一編輯部｜圖片：新傳媒資料室
續推倫敦住宅項目
皇后碼頭綜合度假村住宅項目由遠東發展及周大福企業聯合投資，共設有2,000個單位，率先推出的第一期667個單位，間隔由一房至三房，最低呎價折合約4,800元起，預計2023年落成。
「不少當地人對高層大單位有興趣，希望購入自住；至於香港人，則以投資為主，為期三天的展銷會已錄得約2億元成交。」
綜合度假村部分，遠東發展與周大福各佔25%，餘下一半由澳洲大型娛樂企業星億集團（The Star Entertainment Group Limited）投資，而遠東發展約於兩年前入股後者，現時持有約5%股份。
遠東發展另有一個位於倫敦金絲雀碼頭的大型住宅項目Consort Place即將推出，鄰近多間金融巨企的總部，加上新鐵路概念，十多分鐘便可直達購物旺區，對市場有一定吸引力。
「我們以皇后碼頭綜合度假村住宅項目測試市場水溫，若市場反應超乎預期，不排除於近期推出。」
遠東發展近十年著力發展海外市場，包括澳洲布里斯本、悉尼及墨爾本；英國倫敦及曼徹斯特；新加坡及馬來西亞等地，策略與以香港市場為主的地產發展商不一樣。
看準亞洲人的錢包
「我們看準的是亞洲人的錢包（Asian Wallet），當亞洲人愈來愈富有，他們會出國旅遊、送子女出國留學，以及在不同地方置業，集團因應這批人的生活模式，找出發展空間。」
「其實要走這條路非常艱辛，資本市場普遍認為發展大中華市場便已足夠，毋需將資金分散至不同市場，不過公司看準亞洲富裕中產的潛力，因此選擇了現時的策略。」
孔祥達開始在不同地方建立團隊，包括澳洲、英國及東南亞等地，並且透過收購擴大業務。
「最初單靠自己的經驗做決策，甚麼都要自己做，而不同地方的法例各異，工作困難重重；當建立起當地團隊，由他們先作篩選，最後才建議給我們做決定，工作便更加順利及有效率。」
由於集團業務國際化，孔祥達經常保持與各地團隊溝通，通常每日工作由早上8時來自澳洲的電話開始，英國則是最後的電話，有時需要傾談至晚上11、12時。
受遠東發展主席邱達昌影響，孔祥達工作也勤力而貼地，他喜歡走到最前線，了解市場動向，因為他覺得必須了解顧客的想法，例如單位價格、揀選物業的準則，因為這些資訊對集團長遠發展相當有用。
集團旗下成立物業代理公司，配合賣樓策略，例如皇后碼頭綜合度假村由集團成員利安環球物業有限公司，作為香港區發展商唯一指定的獨家總代理，並作優先發售。
集團於2016年成立了專業抵押貸款業務BC Group Holdings Limited，以確保投資澳洲物業的客戶，能夠獲得抵押貸款，並計劃延伸至英國的物業。
「我們在符合集團基因的前提下，發展不同的業務，例如近年發覺保險箱非常缺乏，甚至是一箱難求，而我們又可以做到，於是即將推出保管庫。」
新推保險箱服務
保管庫服務定名為FEV遠東保庫，首個據點位於荃灣，是前遠東銀行的地庫，面積約2,000多平方呎，合共提供約5,000個保險箱。 FEV遠東保庫採用酒店式裝修，24小時温度和濕度自動調節，提供私人、聯名及公司戶口，顧客可選擇不同存取權限，包括人臉識別、掌靜脈及實時QR碼技術，以設定不同保安及私隱程度。
銀行的保險箱原來沒有保險，之前曾有銀行誤將保險箱送往堆填區，結果銀行需要自行賠償，而FEV遠東保庫提供保險，保額由20萬美元至100萬美元。「首個據點是自置物業，免卻租約問題，若市場反應熱烈，將擴展更多據點，包括引入集團的其他物業。」
近日受到疫情影響，打亂了孔祥達的工作計劃，原本四圍飛的他，也要被迫要停下腳步。「今次疫情對香港經濟的影響，可能比2003年『沙士』更甚，可幸集團於十年前開始走多元化路線，不會因為個別地方的事情，影響集團整體的表現。」孔祥達說。
師承邱達昌
孔祥達原本在英國修讀機械工程，畢業後卻找不到工作，因而考取會計師牌照，並進入當地的KPMG工作。
當年內地國企來港上市，香港會計師樓對擁有雙語能力的人才相當渴求，香港KPMG專誠到英國物色，因而邀請孔祥達來港發展，他來港後一週便要到南京工作。
孔祥達在香港KPMG工作一年多，不斷有其他投資銀行找上門來，看中他具有協助中資企業上市的經驗。他在投資銀行工作期間，結識到遠東發展有限公司主席邱達昌，當時剛從馬來西亞返港，接手管理集團業務，四處招兵買馬，因而邀請他加入集團。
